老房子想做整改，不是不行，要考虑到房子基础的实承受能力。很多老房子在加层的情况下，基础、墙体上，之前都是按一层的设计，二楼才用的木瓦顶，木瓦顶的实际重量要轻很多。像这样房子改造，防止墙体开裂和下沉才是关键，小编就和大家说说具体的步骤。
第1、对原来的老房一楼基础加固。老房基础，很多都是用的砖块、石灰，基础上更是没有钢筋混凝土，单说二层楼房子的承重来说，没有什么问题，但是房子的整体连接性差，抗震性不强，这也是很多房子出现裂缝出现裂缝的主要原因。
第2、老房的主体结构，很多都是纯砖块结构，无梁无柱，多用石灰作为墙体砌墙的主要材料，很少用到水泥。这样的房在无震区，房子的直立性还算可以，不能有外力的干扰。
第3、给老房用混凝土加层是可以，但要对楼下的房子主体加固。打墙和做柱子太麻烦，工程量也大，可用工字钢对楼下房加三道梁，梁的立柱要穿透墙，做到墙外，用整个钢结构对房子支撑、加固的作用。
第4、二楼做混凝土顶，相对来说混凝土比木瓦顶要重一点点。就房顶的整体性来说，要比木瓦顶要强，要安全。木瓦顶，单靠钉子连接，瓦片也用自攻螺钉钉住，只挂了说7～8个毫米，单独去拿的话，很多都可以直接拿掉，没有整体性可言。
第5、利用工字钢加固，用工字钢支撑起整个屋顶的重量，减轻房子的载重能力，同时减轻墙体不受外力的干扰，这样大大的减轻了墙体、基础的承载力，使得房子更加牢固，居住起来更加放心。
我是小赵，一般在老房子换个瓦屋面的话，都不需要动，直接可以换瓦。改用混凝土顶的话，肯定会对墙体有所损伤，就一定要想办法对房子做加固处理。