我们知道，以前农村建房基本上都是用红砖做的主体墙，可是之后随着科技的发展，建筑材料也在不断的升级。随着国家大力倡导装配式建筑政策的逐步落实，各省市也相继出台配套的装配式建筑鼓励措施，轻钢别墅话题像野火一样蔓延全国。
如今，大家都在宣扬轻钢别墅的优点，有些坚持老传统的农民朋友就疑惑了，轻钢别墅优点众多，那么它有缺点吗？其实，建房者不仅仅要知道轻钢房屋的优点，也要了解它的缺点，才能做出适合自己的选择！今天，我们就来盘点一下轻钢别墅的优点和缺点。
优点
01抗震性
轻钢别墅轻钢龙骨主体形成了非常坚固的笼型结构，这种结构有着很强的抗震及抵抗水平荷载的能力，保证了抗震性能达到9级以上。且不会出现地震时墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全的情况。
02抗风性
轻钢结构自重轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅为砖混结构的五分之一，可抵御32.7～36.9m/s的12级台风袭击，使生命财产得到有效的保护。
03耐久性
轻钢别墅所用结构件均采用热镀铝锌钢板，装配时采用自攻螺钉，不使用焊接技术，有效保护了锌膜完好性，因此抗腐蚀能力极佳，建筑结构使用寿命可达到年以上。
04保温性
实心轻钢别墅热阻约为普通混凝土的20倍，节能达65%。理想环境条件下，在室外0℃时，室内仍然可以保持在17℃以上；室外温度达到30℃的情况下，室内温度仅为21℃。
05隔音性
实心轻钢别墅墙体隔音能力达到普通混凝土墙体的10倍以上，隔音效果达50db(mm)，降噪系数达到0.97。
06防火性
实心轻钢别墅墙体在0℃的高温下，耐火极限度超过4小时，而且不散发出有毒气体，阻燃性能达到国家A级标准。
07环保性
干作业施工，减少废弃物对环境造成的污染，房屋钢结构材料可%回收，其他材料大部分回收；建造过程中不使用任何板材及胶水，不含对人体有危害的甲醛、苯等有害物质，真正做到了房屋主体安全、环保、零污染。
08便捷性
轻钢龙骨工厂标准化生产，毫米级误差，精准度高，施工现场装配式作业，比传统结构节约2/3工期，㎡左右房屋30天左右即可完工，且完工后即可入住。
09得房率
轻钢别墅墙体厚度较小，比传统砖混建筑增加5%～13%的实际使用面积，能多出差不多一间书房的面积，不让建材的体积无形中吞噬可用面积。
10美观性
轻钢龙骨结构不拘泥于传统房屋的诸多限制条件，房屋外观具有很强的艺术观赏性，可按房主要求进行个性定制。
缺点
01对施工团队要求高
传统建筑业在农村随便拉上几个青壮年劳动力就可以成立一个建筑队，但轻钢建筑行业不仅要有熟练使用冷弯薄壁型钢设计软件的设计师团队，还要有一支有资质、会识图、懂安装的施工队伍，而这两支队伍不是一朝一夕就能建成的。
02建成后不得私自更改结构
轻钢结构房屋建成后，不能私自对结构进行更改，不得拆开任何螺栓构件，轻钢结构房屋与传统结构房屋不同，它是依靠各个钢构件的搭建而形成一个牢固的整体结构，若是私自对钢结构进行更改，可能会影响到居住安全。
03短期内建房造价略高于砖混
砖混和轻钢两种建造形式，轻钢房屋建造成本比砖混房屋略高。但实心轻钢别墅无需维护、环保节能，如果把中长期维护、材料回收、使用能耗一并考虑的话，轻钢别墅的综合成本会低于砖混。所以，片面对比两者的建造单价是不合理、不科学的。
04建筑层高有限
最新的住建部行业标准《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》规定轻钢建筑最多不能超过6层，不然就要进行特殊的处理。目前国内已经有多地的6层住宅和宾馆使用轻钢结构修建。
05市场鱼龙混杂
轻钢别墅流行后，出现了几千家轻钢别墅生产企业或经营性公司，质量鱼龙混杂，价格参差不齐，轻钢建筑市场已出乱象，建房者花大量的资金是否能得到自己想要的房屋还真不能保障！如何规范市场，如何让轻钢房屋产业进入一个良好循环，这需要更多有良知的企业带头示范，推良驱弊，建造出让老百姓放心的好房子。
毫无疑问，钢结构装配式建筑成为了建筑行业风口，轻钢别墅也在全国各地遍地开花，成为了提高乡村居民居住水平的利器，受到越来越多乡村居民的欢迎。